一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0107 

项目名称：2025年度不动产继承服务 

预算金额：400.000000万元 

最高限价（如有）：单价最高限价为肆仟叁佰元整每件（￥4300.00/件）  

采购需求：

（一）服务时间及地点

1、服务地点：苏州市不动产登记中心虎丘分中心。

2、全日制值班，工作日上午9：00-11:30，下午13:00-17:00。

3、值班点需投入适量公证人员到岗，根据工作量和办证时限合理增减人员。

4、值班点配备的所有工作人员须按照苏州市不动产登记中心虎丘分中心的工作时间值班并遵守其工作纪律。

（二）服务内容和时限

1、负责接待苏州市不动产登记中心虎丘分中心交办的继承公证咨询。

2、负责办理苏州市不动产登记中心虎丘分中心交办的继承公证。

3、对符合公证程序的上述继承事项出具继承公证书。

4、通过咨询和初步书面审查后认为符合受理条件的案例公证机构应该接收申请人的材料，该日期为收件日。

5、公证机构在收件日后原则上应该在30个工作日左右完成材料的初步核实。

6、通过初步核实后公证机构应当立即通知所有继承人和相关人员来申办公证，原则上在15个工作日之内出具公证书，但因当事人原因无法完成的除外。

7、从收件开始至出具公证书并交给苏州市不动产登记中心虎丘分中心的最长时限不得超过不以继承公证书为登记依据的继承转移登记公示时间。

（三）服务范围

1、受苏州市不动产登记中心虎丘分中心委托的其管辖范围内的继承公证法律服务事项。

2、除继承人之间有争议、申请人举证不足或其他无法完成核实的情况外，苏州市不动产登记中心虎丘分中心交办的继承公证均须依法办理，并依法出具公证文书。

合同履行期限：壹年  

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；

4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

6.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

7.投标单位具有有效期内的公证机构执业证书

8.其他有关资格证明的文件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（三）本项目的特定资格要求： 

1. 投标单位具有有效期内的公证机构执业证书

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：苏采云系统 

方式：自行下载 

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-05-13 09:30 （北京时间）

地点：苏采云系统 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、CA证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心******有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路******服务中心4楼公共资源交易中心窗口，咨询电话：0512-******。

2、参与采购活动

供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3、电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：0512-******；

CA技术咨询电话：400-608-6099；

签章使用问题：******、025-******、******、******；

系统使用指导与咨询：联系电话：0512-******；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

******财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 

单位名称：苏州市不动产登记中心虎丘分中心

单位地址：苏州高新区锦峰路199号锦峰大厦5楼

联系人：仇亚芬

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州市政府集中采购中心

单位地址：苏州市平泷路251号

联系人：江工

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：江工

电话：0512-******