根据《黑龙江省农村************居胜利康养公司全权托管代运营服务采购项目采用竞争磋商的方式面向社会进行公开采购，欢迎参与。公告内容如下：
1、项目概况与服务范围
1.1 项******居胜利康养公司全权托管代运营服务采购项目
1.2 项目编号：哈农交采〔2025〕第409号/GGZY-JC-******
1.3资金来源：自有资金，已落实
1.4 采购预算（最高限价）：600万元(含税)
费用结算由两部分构成：
1.4.1固定服务费：每月基础服务费10万元整（大写每月壹拾万元整），作为成交服务商向项目派驻的6个岗位人员薪酬，由成交服务商负责支付给个人并缴纳保险、扣缴个税等。
岗位明细:
1.4.2委托管理费用（采购预算以外另行支付）：按实际净利润10％比例支付，按（《季度财务报告》进行计算）委托管理费用，作为成交服务商公司管理养老项目的利润，亏损不支付。
1.5 分包情况：否
******居胜利康养中心位于哈尔滨市松北区中俄产业园商业街内，学山街866号。
1.7服务工期：自合同签订之日起5年（自签订合同之日起）
1.8采购内容及服务标准：详见本文件采购需求和公告附件工程量清单及图纸（如有）
1.9质量标准：/
******银行转账。
1.10.1固定服务费每月10万元（按月支付，服务商每月初需提供发票）。
1.10.2委托管理费用（采购预算以外另行支付）：按实际净利润10％比例支付（按（《季度财务报告》进行计算）委托管理费用，作为成交服务商公司管理养老项目的利润，亏损不支付。
1.11质保期：/
2、服务商资格要求：
2.1拟参加本项目的潜在服务商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照（提供复印件加盖公章）
2.2拟参加本项目的潜在服务商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则响应文件均将被否决。
2.3不接受联合体报名。
2.4服务商至少有2家且每家300床及以上大型养老******集团化企业母公司拟参与的，其全资控股的子公司自营及受托运营项目可视同为母公司业绩。（自营项目提供投资等相关证明材料、受托运营的提供托管运营协议、民政备案材料及入住率佐证材料）（服务商需提供相关佐证材料并加盖公章）。
2.5信用评价：潜在服务商未被司法机关列入失信被执行人名单，查询路径（网址：******/shixin/）进行信用查询（提供截图或网页打印并盖章）
2.6已足额交纳保证金。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3、竞争磋商文件的获取
1、 获取方式：凡有意参加的服务商，请在文件获取时间内登录******/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击******/、******/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
2、 服务商需在2025年06月04日9时至2025年06月09日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
************有限公司购买竞争磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
服务商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。
4、响应文件的递交及磋商时间
4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2025年06月12日09时00分（北京时******银行左侧标书受理处）；联系人：李女士，联系电话：******；
4.2 请各服务商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
4.3 磋商时间：同4.1 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市南岗区中山路181-1号市民大厦四楼评标室。
5、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（******/）、哈尔滨市公共资源交易中心（******//）上发布。
6、其他
潜在服务商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为服务商无异议或异议无效，将不再受理。
7、联系方式
******街道胜利村股份经济合作社
地 址：******街道胜利村李家屯
联系人：王女士
联系电话：******
******有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区中山路181号
联系人：霍女士
联系电话：0451-******
系统操作咨询电话：0451-******
平台技术咨询电话：0451-******
