1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南自贸区协同联动区汇川配套产业园（生活区）工程总承包项目，项目审批、核准或备案机关名称******改革局 批文名称及编号关于湖南自贸区协同联动区汇川配套产业园(生活区)项目的备案证明及华发改投备(2023)87号，建设单位为 ******有限公司 ，项目总投资为17767万元 ，资金来源和落实情况 单位自筹、已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖南自贸区协同联动区汇川配套产业园（生活区）工程总承包项目 ；
1.2.2  建设地点： 华容县三封寺镇新铺村求索北路以西容城大道以南 ；
1.2.3  项目基本情况：
该项目总用地面积21089.23m,总建筑面积26380.58m，其中包含:1栋地上6层宿舍楼;1栋地上3层宿舍楼;1栋地上1层综合楼;1栋地上4层产业用房以及连通建筑之间的景观廊架。框架结构，无地下室，基础为天然基础或桩基础。建筑密度35%，容积率******消防工程、安防工程、绿化工程等（具体建设内容详见概算清单及图纸）；
1.3 工期要求：365日历天（含设计工期）？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 本次招标范围主要为湖南自贸区协同联动区汇川配套产业园（生活区）工程总承包项目的施工图设计及预算编制、材料设备采购及工程施工（具体详见图纸及概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准）；
1.5质量要求：设计要求的质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查，设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作；施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
1.6保修要求：按国务院令第[2000]279号及建设部 [2000]80号文执行。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（工程总承包项目负责人可以兼任项目施工负责人）（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  ？拟任设计项目负责人具备 / 专业 壹级注册建筑师执业资格；
     □拟任设计项目负责人具备     专业       职称（适用于未实行执业资格）。
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   /   个标段投标，但最多允许中标  /  个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10  其他要求：   /  。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2024] 34 号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2025年7月18日起至2025年7月25日止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年8月11日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为******办公室 ，电话 0730-******和****** 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-****** 。
10.联系方式
******有限公司 ；
地    址： 湖南省岳阳市华容县三封寺镇（华容高新区三封工业园003-10号）；
联 系 人： 郝先生 ；
电    话： ****** ；
******有限公司 ；
地    址： 岳阳市岳阳大道3号珍珠山小区6栋西单元102室 ；
联 系 人：丁女士、付女士 ；
电    话： 0730-****** 、****** 。